建替えとなると仮住まいが必要となり、家の完成までに2回の引越しが必要となります。リフォームであればプランによっては、住みながらの工事も可能です。

また、法律改正等により、建ぺい率・容積率等で、新築では小さな家しか建てられなくなった場合でも、リフォームならば規制を受けずに内外装を一新することも可能となります。

昭和56年以前に建てられた建物は旧耐震基準である為、現在の新耐震基準に適合しているかの耐震診断をお勧めします。耐震性が足りない場合は、補強工事等が必要となります。

指で触って白い粉が付いたり、錆が発生していれば改修の時期です。おおよそ15年から20年くらいで発生してくることが多いです。早めの対応をお願いします。

外壁の目地が硬化してひび割れてたり、剥がれてしまっているのであれば改修の時期です。直射日光が多く当たる箇所は比較的早く硬化してしまいます。放っておくと雨漏り原因にもなりかねません。

給湯器等の設備機器は10年が交換の目安といわれています。機器や環境により寿命は様々でありますが、10年近く経って調子が悪ければ交換をお勧めします。