住まいと土地活用

よくある質問(Q&A)

施設事業に関する疑問を解決します。

お施主様のご希望を伺い、JAグループと提携している施工業者の中からお施主様のご意向に合った施工業者を推薦します。

  • 業者選定や資金相談などを含む建築相談が受けられます。
  • JAの技術者による建築図面・見積の審査、工事検査があります。
  • お支払いは、工事の進捗状況に応じた出来高払いとなります。(前払いを除く)
  • JAグループ独自の価格が適用されます。※一部例外あり

JAの組合員でなくても利用できる場合がございます。
お気軽にお問合せ下さい。

万が一、施工業者の履行不能により工事を契約どおり完成させることができなかった場合、別の業者を選定し、原則として原契約内容による工事の続行、完成をさせるための差額を補償します。(工事履行保証)

完成引渡後、建物の契約不適合について、倒産等の理由により施工業者が債務を履行できない場合でも契約不適合部分の修復に関する費用を補償します。(瑕疵担保保証)

※工事履行保証・瑕疵担保保証には補償限度額、補償期間があります。

①施工業者との請負契約の締結、②施工管理(工事検査)の実施、③建設費の支払い、の3点について、JAグループへ委任していただく契約形態となっております。契約締結後はお施主様より委任を受けた事項を遵守し、無事に完成・引渡しが出来るようJAグループ一丸となって取り組んでいます。

なお、お施主様とJAグループで締結する委任契約(施設建設契約)は「不課税文書」であるため、お施主様の印紙税負担はありませんので、その点も施設事業のメリットと言えます。